A demanda por crédito para financiamento da casa própria está entre as linhas mais procuradas pelos usuários no Canal de Crédito, movimentando R$ 34,1 milhões entre junho e agosto.

O Canal de Crédito é uma ferramenta on-line que registra a demanda por crédito imobiliário e dá informações aos futuros compradores para a escolha do imóvel e obtenção de financiamento. Ele foi lançado em junho deste ano e em agosto registrou um aumento de 86% na procura por crédito.

"Este primeiro trimestre confirmou nossa percepção de que o mercado ainda é carente de informações sobre financiamento imobiliário e, apesar dos sites dos bancos, os clientes buscam soluções personalizadas", afirma Marcelo Prata, diretor-executivo da Kontrau, empresa responsável pelo serviço.

Operações alcançaram R$ 60 milhões

Em três meses, as operações de crédito movimentaram R$ 60 milhões, considerando todas as linhas oferecidas pelo Canal para a compra da casa própria. Desse total, R$ 34,1 milhões referem-se a financiamentos, R$ 14 milhões corresponderam a empréstimos e R$ 11,7 milhões, à compra programada.

Dos 263 atendimentos efetuados entre junho e agosto, grande parte (104) correspondeu a financiamento, enquanto compra programada respondeu por 91 consultas e os empréstimos, por 68.

Considerando a procura apenas por financiamento, a demanda para financiamento residencial liderou, seguida por demandas por recursos para reformas, construções, compras de terreno e imóveis comerciais.

Valor médio atingiu R$ 130 mil

Embora o financiamento imobiliário tenha sido o mais procurado entre as demais opções de crédito, o valor médio por operação dos empréstimos foi maior (R$ 214 mil), ante os R$ 130 mil do financiamento. Já compras programadas registraram um montante médio de R$ 128 mil por operação.

De acordo com Prata, os valores são reflexo direto do perfil do consumidor que procura o crédito. "Em geral, quem financia um imóvel está realizando a sua primeira aquisição e o comprometimento de renda é um fator que limita o valor do crédito", afirma. "Já quem busca o refinanciamento o faz, na maior parte dos casos, para alavancar recursos para um investimento ou mesmo para capital de giro", compara.

Para Prata, o cliente que busca o refinanciamento, por meio de empréstimo, apresenta um perfil de renda mais elevado, por isso o valor médio por operação dessa linha é maior que o do financiamento.

Fonte: InfoMoney